Розділи

загрузка...
Контрактная цена объекта; Энциклопедия бухгалтерского учета - Грачева Р.Е. Раздел II Ч.2

Контрактная цена объекта

Фиксированная (твердая) цена. Устанавливается с учетом оговорок в договоре на строительство, касающихся порядка их изменения. Фиксированная цена может быть установлена контрактом применительно ко всему объему работ или в виде фиксированной ставки за каждую единицу конечной продукции, относящуюся к объекту строительства.

Открытая цена («Затраты плюс»). Устанавливается исходя из условий возмещения фактической стоимости строительства в сумме затрат, оцененных в текущих ценах плюс согласованная договором прибыль подрядчика в виде процента от объема затрат или в виде фиксированной абсолютной величины.

Открытая цена («Затраты плюс») более удобна в расчете выручки в промежуточном периоде, т. к. механизм этого расчета не привязан к результатам по контракту в целом.

Конечно же, может случиться, что заказчик, пользуясь своим правом по договору, подписал процентовку не в полном объеме, ссылаясь на неудовлетворительное выполнение работ на каком-то этапе. Так образуются отклонения от контрактной цены не в пользу подрядчика, а попросту говоря, убытки. Вполне понятно, что эти суммы подрядчик должен признать убытками и соответствующим образом отразить это в учете. Но это убытки текущего периода, а не последующего, поэтому речь не о них.

Можно представить еще один вариант ситуации, когда убытки, относящиеся к контракту в целом, а не к текущему этапу строительства, признаются немедленно. Допустим, со стройплощадки исчез в неизвестном направлении вагон кирпича...

Совершенно ясно, что подобных потерь уже не возместить. И совершенно не важно, в каком периоде строительства из этого кирпича собирались что-то возводить. Убытки они и есть убытки, что же тянуть с их признанием. Подобное может случиться и при условии твердых, и при условии открытых цен. (Это как раз один из тех случаев, когда пересмотр условий контракта невозможен.)

Так или иначе, но в словах: «Когда существует вероятность того, что общие затраты по договору подряда превысят общие доходы, ожидаемый убыток должен признаваться немедленно» — не надо искать какого-то особого смысла или новизны. Обратите внимание: нигде в МСФО 11 не говорится в этом контексте о включении будущих убытков в себестоимость объектов, возведенных в текущем периоде. В отличие от п. 8 П(С)БУ 18, где, в частности, сказано: «Если на дату баланса существует вероятность того, что общие расходы на выполнение строительного контракта будет превышать общий доход по этому строительному контракту, то ожидаемые убытки признаются расходами отчетного периода с включением фактических расходов на выполнение этого строительного контракта в себестоимость реализации».

Хотя... может авторы П(С)БУ 18 таким изысканным образом дали понять (между прочим, то, что каждый бухгалтер и так знает, о чем и напоминать-то неудобно), что в себестоимость включаются именно фактические расходы, сколь бы велики они ни были по сравнению с плановыми. Слова «с включением фактических расходов на выполнение этого строительного контракта» говорят как раз о том, что факт расходования уже произошел, а не ожидается когда-то в будущем. Что и подтверждает все изложенные здесь предположения.