Розділи

загрузка...
Права пользования имуществом; Энциклопедия бухгалтерского учета - Грачева Р.Е. Раздел II Ч.1

Права пользования имуществом

Право пользования имуществом, находящимся в государственной или коммунальной собственности, приобретается субъектами предпринимательства, как правило, путем участия в конкурсных торгах (аукционах), которые устраиваются государственными и местными органами самоуправления. Победитель конкурса (аукциона) зачисляет на свой баланс новый НА по стоимости приобретения таких прав. Право пользования имуществом, находящимся в собственности других субъектов предпринимательства (как государственных, так и частных, акционерных и др.) либо в собственности физических лиц (в т. ч. граждан), приобретается путем заключения соответствующего договора о передаче прав на определенный срок. Контрактная стоимость приобретенных таким образом прав, вместе с расходами, сопровождавшими такое приобретение, будет считаться их первоначальной стоимостью.

Этот НА (права пользования имуществом) списывается с баланса по истечении срока действия права, указанного в договоре с собственником материального объекта, который передается таким образом в пользование. В случае получения имущества в бессрочное пользование данный НА должен амортизироваться в течение 20 (не более) лет (См. п. 25 П(С)БУ8 «Нематериальные активы»), после чего на балансе такой НА остается с равнозначной суммой износа. Однако поскольку права в таком случае продолжают действовать столько, сколько действует предприятие, которое ими пользуется (или столько, сколько этот НА продолжает приносить экономические выгоды), то ни первоначальная стоимость, ни сумма изнашивания не списываются с баланса, если отсутствуют основания считать, что права прекратили приносить экономические выгоды. В случае если договором с собственником материального объекта прав в дальнейшем предусматривалась передача их третьему лицу из рук первого получателя, то этот получатель (предприятие) может начислять амортизацию такого НА не до нулевой, а до ликвидационной стоимости.

В состав необоротных НА могут зачисляться только такие права на пользование имуществом, срок действия которых по договору с передатчиком превышает один год (или операционный цикл, если он больше года). В противном случае расходы на приобретение таких прав будут считаться расходами отчетного периода.