Розділи

загрузка...
Продажа зданий, сооружений на условиях предварительной оплаты; Энциклопедия бухгалтерского учета - Грачева Р.Е. Раздел II Ч.1

Продажа зданий, сооружений на условиях предварительной оплаты

Таблица 2.11

№ П/П

Содержание операции

Обороты по счетам

 

Основные хозяйственные операции

Операции расчетов по налогам

Сумма

Д-т

К-т

Д-т

К-т

1.

Получена предварительная оплата от покупателя за здание, подлежащее продаже

311

681

 

 

100800

2.

Начислены налоговые обязательства по НДС в связи с получением аванса (проводка одновременно с проводкой 1)

 

 

361

643

16800

3.

Объект списан в реализацию по остаточной (балансовой) стоимости

972

103

 

 

70000

4.

Списана сумма износа здания

131

103

 

 

10000

5.

Объект передан покупателю по стоимости, указанной в договоре

361

742

 

 

100800

6.

Начислены налоговые обязательства по НДС в связи с передачей объекта покупателю (проводка одновременно с проводкой 5)

 

 

742

641

16800

7.

Отменены ранее начисленные (проводка 2) обязательства по НДС (проводка одновременно с проводками 5 и 6)*

 

 

643

361

16800

8.

Доход от продажи объекта признан доходом отчетного периода

742

793

 

 

84000

9.

Себестоимость реализованного объекта списана на уменьшение доходов отчетного периода

793

972

 

 

70000

10.

Начислена прибыль от продажи здания

793

44

 

 

14000

11.

Расчеты с покупателем закрываются за счет предварительной оплаты

681

361

 

 

100800

* Данную операцию можно отражать красным сторно. Но в таком случае проводку следует выполнять не обратную, а прямую красным сторно: Д-т 361 К-т 643 (сторно).

В примерах, приведенных в таблицах 2. 10 и 2.11, реализационная себестоимость выбывающего объекта состоит только из одного элемента — балансовой (остаточной) стоимости и составляет 70000 грн. Налоговые обязательства по НДС, возникшие в связи с продажей, равны 16800 грн.